無論在報章雜誌中，相信許多人都對政府打房相關新聞議題不陌生。
但你是否知道，中央要打房，會跳腳的除了財團、地產業者、投資客外，更大的阻力其實是地方政府！
要點一、解析政府打房的背後
政府打房，誰會不開心？
當遇到政府打房，財團、地產業、投資客不高興我們還能簡單理解，但是地方政府卻是很多人沒想透、甚至沒想過為什麼中央政府打房政策會影響他們。
這個恐怕才是真正反政府打房的大魔王，因為其實地方政府在土地財政（房屋相關稅捐、賣地收入）這些向中，可以佔到地方稅收的 80% 以上！
為何無論打房政策是什麼，通常都無效？
地方政府如果財政吃緊，首先就是沒錢做基礎建設、改善治安（連警車都沒錢汰舊換新），嚴重點的話連公務員的薪水都發不出來，最終只能擺爛、政績自然拿不出來。
如果地方首長沒錢幹事、滿意度就低，也會容易危及他們的選票與仕途，弄到後來下次選舉執政黨有可能縣市長、議員都選得不漂亮，執政黨籍的地方首長還有可能搞窩裡反，中央會不怕嗎？
過去的桃園吳前縣長都曾經為了打房公開槓上中央，如今呢？疫情衝擊各行各業，紓困也都要掏空地方政府財產，土地財政創造收入變得更加吃重，你想政府會敢在這個時候打房嗎？政府打房政策內容會在現在用力推動嗎？
要點二、中央對於房地產的態度
相信房地產是火車頭產業
內政部次長花敬群在ETtoday新聞中表示：這兩年來內政部做了許多嘗試跟努力，如危老重建、包租代管、租賃專法、都市更新、社會住宅，這些話題在幾年前並不是這個產業的主流，但現在卻是大家關注、思考如何跟產業做銜接的新藍海，若好好做起來，相信房地產不僅是火車頭產業，更會是經濟繁榮最重要的基礎。
花敬群在致詞時表示，過去大家對於房地產這個「產業」認定或討論的時候，比較容易從景氣的概念來看待，但從實質上從「產業經濟」這個角度，看到的是這裡面專業者生產活動的規模、數量、頻率大小。
中央支持房地產發展
也就是說，房地產發展的契機，應該包含這個產業界裡面的專業者越來越專業且專業得以充分發揮，另一個面向就是這個產業被服務對象得已「越來越幸福」，這個產業就會生生不息、永續發展。
他說，在這個契機底下，這兩年來內政部做了許多嘗試跟努力，如危老重建、包租代管、租賃專法、都市更新、社會住宅，這些話題在幾年前並不是這個產業的主流，但現在卻是大家關注、思考如何跟產業做銜接的新藍海，因為這裡面有一個很大的價值就是「實質有需求」，而且是一個長期、實質、規模龐大跟房地產直接相關的需求。
總結：打不贏怎麼辦？那就選擇加入他們！
台灣房地產易漲難跌的特性，一方面讓許多人放棄買房，可是另一方面，可幫助很多人因此而翻身致富。你希望自己屬於哪一群人呢？是不切實際的空期待政府打房，還是想辦法主動替自己做點事？
儘管是沒資源沒有很多錢的小資族，只要透過正確的學習，就能夠有效地透過房地產獲利，並且一步步讓自己的資產茁壯、打造理想的幸福人生。
